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鋁合金門窗成本計算,鋁合金門窗價格
2020-03-31


一般來說,鋁合金窗的價格影響因素可分為內部因素和外部因素,以下就從這兩方面的因素來分析鋁合金窗的價格:

首先,進行影響鋁門窗價格的內部因素分析。


按成本要素法,影響鋁門窗價格的主要因素是:型材、玻璃、五金(簡稱“三大材”),相應的成本比重一般是型材(約30%~40%)、玻璃(約15%~-20%)、五金(約8%~10%)。


1.鋁型材供應價格

公式:鋁型材供應價=鋁錠價 + 鋁型材加工費 + 遠程運輸費


(1)鋁錠價以一個基準日(發標日、回標日或下訂單日)所在地區鋁錠價格行情、A00鋁錠現貨價格(最高價和最低價的平均價)為準;

鋁錠價格主要受市場行情影響而變動,一般約定在±10%以內不調整(以鋁含量10kg/㎡計算,價格風險大約是13元/平,約占斷橋門窗綜合單價600元/平米的2%)。

一般約定承包人一次性訂貨一個單體建筑整棟樓的鋁錠,每個單體建筑只做一次性調價,紗門窗用鋁型材一般不進行調價。


(2)鋁型材加工費指到本省(加工單位基地所在省份)內的交貨價,包括將鋁錠加工成鋁型材的人材機費、損耗、包裝、貼膜、省內運輸、風險、管理費、利潤、稅金(增值稅17%)等所有費用,一般不包括鋁型材交貨地的卸車費。

年采購量達到約定噸位(一般2000或3000噸)時有返點,大概行情是每噸200元。


①品牌差異:

二線品牌較一線品牌低8%左右,以型材加工費占門窗綜合單價12%測算,影響為0.96%。


②表面處理方式:

陽極氧化、粉末噴涂、電泳噴漆、氟碳噴涂等價格依次升高。

以下按一線品牌、非斷橋鋁型材進行加工價格對比(單位:元/噸):


③是否斷橋隔熱:

斷橋比非斷橋增加2500元/噸,主要是增加隔熱條(國產)的費用,若是進口條,再加2000元/噸。隔熱條的類型,包括注膠式、穿條式兩種,一般使用穿條式。


【成本要點】

不同于塑鋼型材,目前市場主流的鋁型材均為國產品牌,彼此之間差價很小,影響型材價格最大的因素在于隔熱條。進口隔熱條優于國產隔熱條,但兩者約2000元/噸的成本差異是否值得?以1500*1500窗為例,2000元/噸的差價折合窗單方兩者差價約18元/㎡,若窗地比為0.2,折合建筑單方即為3.6元/㎡。


①包裝方式:包裝費用占總鋁材單價的3%~5%,有牛皮紙包裝和塑料膜包裝兩種方式。

一般是紙包裝,采用牛皮紙包裝方式時,一般還要約定每噸中紙的重量,一般是≤60Kg。如采用膜包裝再加1000元/噸。

②氧化膜厚度:一般按規范要求的最低厚度設計。每增加1um,型材加工費增加100元/噸。

③磅差:一般約定允許3‰。


(3)運輸費指從鋁型材加工廠家到鋁門窗生產廠家的運輸費用,一般500~800元/噸,按運輸距離和方式不同而據實調整。

成本人員需關注的是深加工單位在全國的生產廠址,統籌考慮項目所在地、鋁門窗承包單位的生產車間后綜合選擇盡可能距離短的廠家。


2.玻璃供應價格

公式:玻璃供應價=原片價 + 深加工費 + 遠程運輸費

(1)原片供應價一線品牌較二線貴10%,按玻璃在門窗單價中占比20%計算,影響為2%。

(2)深加工費玻璃深加工按加工廠家不同分為原廠加工、異地加工兩種方式,價格差異視其他因素綜合考慮;按加工廠家的市場信譽,分為一線品牌和二線品牌,一線品牌較二線貴。

(3)運輸費需要關注深加工廠家在全國的生產廠址,統籌考慮項目所在地后選擇盡可能距離短的廠家。項目當地有廠的,運輸費為0;其他情況按距離遠近,5mm玻璃在全國范圍內的運輸費大概1~10元/㎡,其他厚度按厚度差異成正比遞增。


【成本要點】

對于玻璃的選擇,滿足相關強條和當地節能驗收標準即可。一般情況下,雙白中空即可滿足要求。LOW-E 與普通玻璃約60元的單價差,折合建筑單方約10元/m2,若Low-E玻璃能作為一個賣點,10元/m2的成本投入能帶來50元/m2甚至100元/m2的售價增長,可以選擇Low-E玻璃。


3.五金

根據門窗扇的重量自行設計選配五金配件(標稱承載能力應大于實際荷載的1.5 倍),活動五金應能滿足使用10 萬次以上的A 級產品。

主要五金包括4種:執手、傳動器、鎖座、摩擦鉸鏈。

常用材質及價格差異:不銹鋼>鋅合金>鋁合金。

品牌差異:各品牌檔次的五金價格差異大,在投標時應上報實物樣品及廠家資料。

進口比國產貴較多;國產品牌一線比二線貴15%,五金占整個門窗單價的10%,即對成本的影響為1.5%。


【成本要點】

消費者對于五金件的敏感度不如玻璃,國產的五金件品牌即可滿足,如堅朗、國強。市場占有率較高的堅朗與國強,堅朗比國強的價格水平高10%~20%。


4.輔材

綜合來看,鋁門窗所用輔材的費用大概在40~100元/套。輔材的種類較多,但單價較低,招標時重點控制主要輔材的品牌及價格。


5.人工費

鋁門窗工程中包括工廠加工、現場安裝兩個環節的人工費用:工廠制作25元/平;現場安裝35元/平。(價格僅供參考)


6.其他

(1)紗門窗住宅項目一般在住房戶內部分設置紗門窗,公共部分不設置。如有設置,成本一般是門窗成本的3%左右,受外門窗開啟面積大小的影響。

鋁合金門窗工程用紗門、紗窗,一般使用徑向不低于18 目的窗紗。紗門窗比較經濟的設置方案是:


(2)外遮陽外遮陽設計是推進建筑節能的重要體現,一般南、東、西三面需要遮陽設計。工程量大概是外門窗工程量的30%~50%左右,具體視建筑平面、外窗方式而定。以外門窗工程量0.2計算,外遮陽工程量系數約0.06~0.10㎡/㎡。


綜合單價方面,采用普通的遮陽方案,如普通住宅中常用的抗風壓導軌式織物卷簾外遮陽(手動控制),B1級阻燃產品200元/㎡以內,檔次較高的百頁中空玻璃、鋁卷簾等方案的遮陽成本為300~400元/㎡。成本影響上,單位成本指標大概是12~20㎡(地上建筑面積)。

其次,影響鋁門窗價格的外部因素分析。


1.設計參數

風荷載W:由基本值2.5≤W<3KN/㎡增加0.5后,基本單價調增3%左右;

門窗傳熱系數K:由基本值2.5≤K≤3增加0.5后,基本單價調減10%左右;減少0.5后,基本單價調增15%左右;

③建筑物類型:高層、多層、超高層、別墅的施工成本依次增加1%左右。


2.門窗大小與開啟方式

①單扇面積A:

由基本面積每增減0.5平對應的單價相應調減、調增約5%。當單扇面積大于1.5平米時,玻璃必須采用鋼化玻璃,單扇玻璃成本增加20%以上。而門窗亮子也需要關注,亮子高度低于400時非常不經濟,應考慮取消。


【成本要點】

通過對門窗洞口尺寸及分格尺寸進行適當調整,取得較經濟的門窗分割尺寸,會得到較合理的單方成本。一般情況下,較經濟的分割尺寸如下表:

②門窗開啟方式:

開啟方式對成本影響較大,以下是某花園洋房項目的成本分析,可供參考。


【成本要點】

在同一單體上,采取斷橋與非斷橋并用,能用非斷橋盡量用非斷橋;在開啟方式上,盡量少開啟、少平開,即“大固定小開啟、多固定少開啟、多推拉少平開”。比如有的項目采用“主房間平開窗、次房間推拉窗”的方式。


3.施工方法

成本影響:采用干法施工時,較需要增加鋼附框,增加成本20 ~40元/㎡。

使用材料:熱鍍鋅方管,截面尺寸20*40*2mm,綜合單價約60元/m;

適用情況:對工期有特殊要求或成本不敏感、采用高級鋁窗或所采用的鋁合金表面處理方式的成品保護難度大(如陽極氧化)或外保溫需收頭至窗臺內,若不采用附框會產生嚴重的壓框現象的項目上使用。


4.合同界面

特別是門窗工程與外裝飾工程、總包工程的界面,如門窗框與洞口縫隙的堵塞及防水處理是否含在門窗合同范圍內。這些都可歸為影響鋁合金門窗價格的外部因素。

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